Tapu işlemlerinde alınan döner sermaye hizmet bedellerine bir yıl içinde ikinci kez zam yapıldı. Ocak ayında yeniden değerleme oranında yüzde 44 artırılan ücretler, 1 Mayıs 2025 tarihli Resmî Gazete’de yayımlanan kararla bu kez yüzde 200’e varan oranlarda yeniden yükseltildi.
Konut, arsa, tarla gibi gayrimenkul alımlarında İstanbul’un Şişli, Kadıköy; Ankara’nın Çankaya ve Antalya’nın Konyaaltı gibi yüksek emlak değeri olan bölgelerinde konut alıcıları artık 5 bin 324 TL ödeyecek. Ocak ayında bu tutar 3 bin 550 liraya yükselmişti. Değeri daha düşük ilçelerde ise ortalama ödeme 3 bin TL seviyesine çıktı.
Yabancılar için artış daha yüksek oranla gerçekleşti. Geçtiğimiz yıl yaklaşık 3 bin 900 lira olan döner sermaye hizmet bedeli, yıl başında 5 bin 543 liraya çıkarılmıştı. Ancak 1 Mayıs itibarıyla yapılan zamla birlikte bu ücret 16 bin 629 TL’ye ulaştı. Böylece yabancı alıcılar için yıllık artış oranı yüzde 332 oldu. Bu artıştan en çok Suriye, Rusya ve Ukrayna vatandaşlarının etkilendiği bildirildi.
Tapu döner sermaye gelirlerinin dağılımına ilişkin açıklamalarda ise, elde edilen gelirin yüzde 15’inin genel bütçeye, yüzde 10’unun kentsel dönüşüm projelerine, yüzde 1’inin SHÇEK’e ayrıldığı, kalan kısmın ise büyük ölçüde personel maaş ve giderlerine kullanıldığı belirtildi.
2024 yılı boyunca Türkiye genelinde 3 milyon 43 bin gayrimenkul satış işlemi yapılırken, bu işlemlerden elde edilen tapu hizmet gelirlerinde kayda değer bir artış yaşandı.
